Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 130 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 425 000 € 3 269 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 130,35m2
ISTRIA, POREČ - Maison moderne en rangée à 1,5 km de la mer Dans un bel emplacement, à seulement 1,5 km de la mer Adriatique turquoise et à 1 km du centre de Poreč, se trouve la première d’une série de 5 maisons modernes. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité de la mer et de toutes les commodités de la ville, tout en souhaitant profiter d’une atmosphère paisible et privée. Cette maison moderne d’une surface nette de 130,35 m2 est située sur un terrain spacieux qui offrira suffisamment d’espace pour profiter du jardin et des environs. Son architecture soigneusement conçue comprend un rez‑de‑chaussée, un étage et un grenier afin de fournir suffisamment d’espace pour une vie confortable et spacieuse. Le rez‑de‑chaussée de la maison se compose d’un hall élégant menant aux toilettes invités, à la buanderie ainsi qu’à un garde‑manger pratique. L’espace est imprégné de lumière et d’air grâce au concept d’espace ouvert qui relie la cuisine moderne et la salle à manger au salon spacieux. Depuis le salon, une terrasse découverte s’ouvre, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. À l’étage, en plus de l’escalier qui relie élégamment les niveaux, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain offrant un sentiment de luxe et d’intimité. Dans l’une des chambres se trouvera un dressing, facilitant davantage l’organisation et le rangement des vêtements. Le grenier offrira une autre chambre confortable avec sa propre salle de bain, enrichie de deux terrasses offrant des vues rafraîchissantes sur l’environnement et la mer au loin. Ces maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et l’achèvement prévu est pour la fin de 2024. years. Un grand avantage de ce projet est la possibilité pour l’acheteur de participer activement à la construction de sa future maison, en l’adaptant à ses souhaits et besoins. Un avantage unique pour un acheteur potentiel est également l’exonération de la taxe de vente immobilière, puisque l’investisseur est une entité juridique. Cette maison moderne en rangée représente la combinaison parfaite de confort, de luxe et de proximité de la mer et de la ville, et offrira une expérience de logement unique à tous les futurs propriétaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 269 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 940 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
425 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
143633

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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