À vendre · Poreč · Istarska
Maison Porec, 130,35m2
ISTRIA, POREČ - Maison moderne en rangée à 1,5 km de la mer
Dans un bel emplacement, à seulement 1,5 km de la mer Adriatique turquoise et à 1 km du centre de Poreč, se trouve la première d’une série de 5 maisons modernes.
C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité de la mer et de toutes les commodités de la ville, tout en souhaitant profiter d’une atmosphère paisible et privée.
Cette maison moderne d’une surface nette de 130,35 m2 est située sur un terrain spacieux qui offrira suffisamment d’espace pour profiter du jardin et des environs.
Son architecture soigneusement conçue comprend un rez‑de‑chaussée, un étage et un grenier afin de fournir suffisamment d’espace pour une vie confortable et spacieuse.
Le rez‑de‑chaussée de la maison se compose d’un hall élégant menant aux toilettes invités, à la buanderie ainsi qu’à un garde‑manger pratique.
L’espace est imprégné de lumière et d’air grâce au concept d’espace ouvert qui relie la cuisine moderne et la salle à manger au salon spacieux.
Depuis le salon, une terrasse découverte s’ouvre, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.
À l’étage, en plus de l’escalier qui relie élégamment les niveaux, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain offrant un sentiment de luxe et d’intimité.
Dans l’une des chambres se trouvera un dressing, facilitant davantage l’organisation et le rangement des vêtements.
Le grenier offrira une autre chambre confortable avec sa propre salle de bain, enrichie de deux terrasses offrant des vues rafraîchissantes sur l’environnement et la mer au loin.
Ces maisons seront construites avec des matériaux de haute qualité et l’achèvement prévu est pour la fin de 2024.
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Un grand avantage de ce projet est la possibilité pour l’acheteur de participer activement à la construction de sa future maison, en l’adaptant à ses souhaits et besoins.
Un avantage unique pour un acheteur potentiel est également l’exonération de la taxe de vente immobilière, puisque l’investisseur est une entité juridique.
Cette maison moderne en rangée représente la combinaison parfaite de confort, de luxe et de proximité de la mer et de la ville, et offrira une expérience de logement unique à tous les futurs propriétaires.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 7
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia