Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 213 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 135 000 € 5 329 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 213,64m2
ISTRIA, POREČ Krásná vila na klidném místě s výhledem na moře Vila o rozloze 213.64m2 je výjimečná budova nacházející se v idylické lokalitě, pouhých 5 kilometrů od krásného města Poreč. Umístěná na okraji malé vesnice, tato vila nabízí výjimečný výhled na nekonečnou modř Jaderského moře a okouzlující okolí obohacené nedotčenou přírodou. Toto moderní architektonické skvost se skládá z přízemí a prvního patra, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný a luxusní život. S rozlohou 213.64m2 tato vila poskytuje dostatek prostoru pro prostorné a impozantní interiéry. Přízemí vily vás přivítá velkorysým obývacím pokojem, navrženým podle nejnovějších trendů moderní architektury. Prostor je osvětlen přirozeným světlem, které proniká skrze okna sahající od podlahy až ke stropu. Elegantně zařízená kuchyně s ostrovem a jídelní částí představuje srdce tohoto prostoru, nabízející vynikající atmosféru pro vaření, stolování a setkávání s rodinou a přáteli. Propojení s prostornou terasou umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. V prvním patře této vily se nacházejí prostorné ložnice, které poskytují soukromí a komfort svým obyvatelům. Každý pokoj je pečlivě navržen tak, aby splňoval vysoké standardy pohodlí a stylové výzdoby. Pokoje mají také přístup na balkóny, které umožňují vychutnat si úchvatný výhled na moře a okolní přírodu. K dispozici je také moderní koupelna, která poskytuje další komfort. Vila je pečlivě zasazena do přírodního prostředí, které nabízí klid a soukromí. Zahrada kolem vily je bohatá na bujnou zeleň, květinové výsadby a venkovní odpočinkovou zónu. Navíc vila disponuje soukromým bazénem, ideálním pro osvěžující chvíle během teplých letních dnů. Tato moderní vila, se svým elegantním designem, kvalitními materiály a impozantními výhledy na moře, představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a krásy. Její blízkost k Poreči a bohatství přírody v okolí z ní činí dokonalý domov pro ty, kteří hledají klidný a luxusní život. Tento klenot je prodáván v systému "turnkey" a cena je uvedena bez DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 329 €/m²
Medián podobných nabídek 4 257 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–5 297 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 331 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 135 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
213 m²
Velikost pozemku
730 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
139537

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 135 000 € · Cena za m²: 5 329 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 213 m² · Velikost pozemku: 730 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 1 135 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 135 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje