Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

6 Chambres 213 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 135 000 € 5 329 €/m²

Description du bien

Maison Poreč, 213,64m2
ISTRIA, POREČ Belle villa dans un endroit calme avec vue sur la mer Villa de 213.64m2 est un bâtiment extraordinaire situé dans un cadre idyllique, à seulement 5 kilometers de la belle ville de Poreč. Située à la lisière d’un petit village, cette villa offre une vue exceptionnelle sur l’infini bleu de la mer Adriatique et les environs enchanteurs enrichis d’une nature intacte. Cette beauté architecturale moderne se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage, offrant beaucoup d’espace pour une vie confortable et luxueuse. Avec une surface de 213.64m2, cette villa offre suffisamment d’espace pour profiter d’intérieurs spacieux et impressionnants. Le rez‑de‑chaussée de la villa vous accueille avec un salon généreux, conçu selon les dernières tendances de l’architecture moderne. L’espace est éclairé par la lumière naturelle qui entre par des fenêtres du sol au plafond. Cuisine élégamment décorée avec îlot et coin repas représentent le cœur de cet espace, offrant une ambiance excellente pour cuisiner, dîner et socialiser avec la famille et les amis. L’accès à une terrasse spacieuse permet une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Au premier étage de cette villa se trouvent des chambres spacieuses qui offrent intimité et confort à leurs occupants. Chaque pièce est soigneusement conçue pour répondre aux normes élevées de confort et de décoration stylée. Les pièces disposent également d’un accès à des balcons qui permettent de profiter de la vue spectaculaire sur la mer et la nature environnante. Il y a aussi une salle de bains moderne, qui apporte un confort supplémentaire. La villa est soigneusement implantée dans un paysage naturel qui offre paix et intimité. Le jardin autour de la villa est abondant en verdure luxuriante, plantations de fleurs et espace de repos extérieur. De plus, la villa disposera d’une piscine privée, idéale pour des moments rafraîchissants pendant les chauds jours d’été. Cette villa moderne, avec son design élégant, ses matériaux de qualité et ses vues impressionnantes sur la mer, offre une combinaison idéale de luxe, confort et beauté. Sa proximité de Poreč et la richesse de la nature qui l’entoure en font un foyer parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible et luxueuse. Cette beauté est vendue en système «turnkey» et le prix est indiqué sans VAT.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 329 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 257 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 499 €/m²–5 326 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 331 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 135 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
213 m²
Superficie du terrain
730 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
139537

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 135 000 € · Prix au m²: 5 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m² · Superficie du terrain: 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 1 135 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 135 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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