Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 213 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 142 000 € 5 362 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - Maison haut de gamme avec piscine et vue sur mer
ISTRIA, POREČ - Une superbe maison avec piscine et vue sur la merClimat méditerranéen très agréable, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie, la ville antique de Poreč et son littoral d'une beauté naturelle préservée, parcs aménagés, bosquets de pins et de chênes s'étendant jusqu'à la mer même, le long desquels la mer claire, les plages, les baies et les îles se succèdent. Avec l'identité d'une ville côtière urbaine, Poreč est une ville de culture, de sport, de divertissement, une ville de tourisme et de véritable hospitalité. L'une des villes les plus attractives du tourisme croate qui combine de façon unique la beauté naturelle de l'Istrie, le riche patrimoine culturel et historique et les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan. L'harmonie de la vieille ville, qui est un monument culturel avec l'un des monuments culturels istriens les plus célèbres, la basilique d'Euphrasie, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, et les stations touristiques les plus décorées et les mieux équipées de l'Adriatique, forme une mosaïque d'expériences inoubliables. Poreč est une ville artificielle. Une ville où il y a une impulsion constante pour améliorer les conditions de vie et accroître les progrès dans divers domaines. Une ville qui est un lieu agréable, sûr et bien entretenu où chacun peut trouver sa place, une ville sans impôt avec une grande sensibilité sociale pour toutes les générations. Non loin de la ville de Poreč, à vendre, une superbe maison avec piscine et vue sur la mer. Elle est située dans un quartier calme, entouré par la nature, des maisons familiales et des résidences de vacances, offrant un équilibre parfait entre un environnement rural et la proximité de la ville. Elle se définit comme une unité résidentielle dont la surface est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement en plan ouvert, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte, des chambres avec salle de bain privative, toilettes invités, buanderie et salle technique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 362 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 955 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 450 €/m²–5 211 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 331 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 142 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
213 m²
Superficie du terrain
730 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
326528

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 142 000 € · Prix au m²: 5 362 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 213 m² · Superficie du terrain: 730 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 1 135 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 135 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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