Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 215 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 6 744 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 215m2
ISTRIJA, POREČ - Luxusní moderní vila v Poreču s bazénem, výhledem na moře a špičkovým vybavením 500 m od moře Moderní vila v Poreču, 500 metrů od moře, je exkluzivní nemovitost, která nabízí luxus a komfort na nejvyšší úrovni. Tato vila je perfektně umístěna, což vám umožní užívat si krásnou atmosféru Jadranu a zároveň zachovat soukromí. Vila se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 485 m2, zatímco její čistá plocha je 216 m2 a zahrnuje krásně upravenou zahradu s bazénem o rozloze 35 m2, ideální pro osvěžení a odpočinek během teplých letních dnů. Pro vaše pohodlí je k dispozici parkovací místo pro dva auta a také externí skladovací místnost pro další zásoby. V samotném domě je vysoce kvalitní podlahové vytápění, které vám zajistí příjemnou teplotu po celý rok. Vestavěná klimatizace zajišťuje optimální chlazení v horkých letních měsících. Vila je pečlivě navržena s důrazem na moderní styl a vysoce kvalitní materiály. Přízemí vily nabízí prostorný obývací pokoj, ideální pro odpočinek a setkávání s rodinou a přáteli. Najdete zde také spíž, prádelnu a samostatné WC pro větší pohodlí. V prvním patře jsou dvě prostorné místnosti, každá se svou vlastní koupelnou. Tyto místnosti poskytují komfort a soukromí pro hosty nebo členy rodiny. Na podkroví je další místnost s koupelnou a prostornou terasou s panoramatickým výhledem na moře. Zde si budete moci vychutnat úžasný výhled na západ slunce a malebné krajiny. Stavba této vily je naplánována na podzim 2023. let, což vám dává možnost přizpůsobit design nebo přidat osobní dotek vašemu domovu. S konstrukcí nejvyšší kvality a pečlivě navrženým uspořádáním je tato moderní vila v Poreči dokonalým místem pro luxusní život u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 744 €/m²
Medián podobných nabídek 4 086 €/m²
Rozdíl proti mediánu +65,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 727 €/m²–5 280 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 344 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
485 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
135081

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 6 744 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 485 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje