Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 215 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 6 744 €/m²

Description du bien

Maison Porec, 215m2
ISTRIA, POREC - Villa moderne de luxe à Porec avec piscine, vue sur la mer et équipements haut de gamme à 500 m de la mer La villa moderne à Porec, à 500 mètres de la mer, est une propriété exclusive qui offre luxe et confort au plus haut niveau. Cette villa est parfaitement située, vous permettant de profiter de la magnifique ambiance adriatique tout en préservant votre intimité. La villa s'étend sur un terrain spacieux de 485 m2, tandis que sa surface nette est de 216 m2 et elle comprend un jardin magnifiquement aménagé incluant une piscine de 35 m2, idéale pour se rafraîchir et se détendre pendant les chauds jours d'été. Pour votre confort, une place de parking pour deux voitures est prévue, ainsi qu'un débarras extérieur pour des fournitures supplémentaires. Dans la maison même, un chauffage au sol de haute qualité vous assurera une température confortable toute l'année. Les climatiseurs intégrés garantissent un rafraîchissement optimal pendant les mois d'été chauds. La villa est soigneusement conçue avec un accent sur le style moderne et des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée de la villa offre un salon spacieux, idéal pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et des toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, il y a deux pièces spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Ces pièces offrent confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille. Dans les combles se trouve une autre pièce avec salle de bain et une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la mer. Vous pourrez y admirer la vue incroyable sur le coucher du soleil et les paysages pittoresques. La construction de cette villa est prévue pour l'automne 2023. années, ce qui vous donne l'opportunité de personnaliser le design ou d'ajouter une touche personnelle à votre maison. Avec une construction de haute qualité et une disposition soigneusement conçue, cette villa moderne à Poreč est l'endroit idéal pour une vie luxueuse au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 744 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 086 €/m²
Écart par rapport à la médiane +65,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 727 €/m²–5 280 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 344 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
485 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
135081

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 6 744 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 485 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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