Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásná kamenná vila v srdci Istrie
Istria, Poreč V klidné vesnici, pouhých 12 km od prvních pláží, se nachází tato krásná kamenná vila o rozloze 226 m2, na krásně upraveném pozemku o rozloze 1362 m2. - Jo. Vila se skládá ze dvou pater, v přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyně s jídelním koutem, odkud můžete vyjít do krásně upraveného dvora s bazénem a jacuzzi a odkud je vidět les. Ve druhém patře jsou tři prostorné a vkusně zařízené ložnice, tři koupelny a prostorná terasa, odkud je vidět moře. Vila je vybavena kvalitním designovým nábytkem, který je součástí prodeje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 381 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 089 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobnost 97 % POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobnost 94 % POREč 1 390 000 € · 230 m² 6 043 €/m² Podobnost 94 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnost 93 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 92 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobnost 91 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobnost 90 % POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 413 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

990 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

226 m²

Velikost pozemku

1 136 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

129777

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 4 381 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 1 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia