Maison Poreč

Description du bien

Belle villa en pierre au coeur de l'Istrie
Istria, Poreč Dans un village calme à seulement 12 km des premières plages se trouve cette belle villa en pierre de 226 m2, sur un terrain magnifiquement aménagé de 1362 m2. - Oui. La villa se compose de deux étages, au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée et une cuisine avec coin repas, d'où l'on peut sortir dans le jardin magnifiquement aménagé avec piscine et jacuzzi et d'où l'on peut voir la forêt. Au deuxième étage, il y a trois chambres spacieuses et joliment décorées, trois salles de bains et une terrasse vaste d'où l'on peut voir la mer. La villa est dotée de meubles de designer de qualité qui sont vendus tels quels.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 381 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 570 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 089 €/m²–4 929 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 413 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

226 m²

Superficie du terrain

1 136 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

129777

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 1 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia