Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nemovitost Istra, kamenný dům na prodej, nedaleko Poreče
Dům má celkem 180 m2, pozemek má 450 m2, je to 15 min. (10000 m) od moře a od krásné přírodní pláže, 5 min. (500 m) od centra Kašteliru. Dům má suterén, přízemí a první patro. Celkem jsou zde 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, 2 koupelny, WC, komora, kotelna. Krb, krásný výhled na moře.
Dům je 500 m od obchodu, 500 m od restaurace, 500 m od trhu, lékař 1000 m, lékárna 1000 m, letiště Pula je 70 km, letiště Portorož 20 km, marina Novigrad je 10 000 m daleko a aquapark Istralandia je jen 8 km daleko.
Jsme vám k dispozici pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 639 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–4 265 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 402 000 € · 180 m² 2 233 €/m² Podobnost 100 % POREč 355 000 € · 180 m² 1 972 €/m² Podobnost 100 % POREč 655 000 € · 172 m² 3 808 €/m² Podobnost 95 % POREč 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 % POREč 290 000 € · 182 m² 1 593 €/m² Podobnost 93 % POREč 690 000 € · 186 m² 3 710 €/m² Podobnost 92 % POREč 630 000 € · 175 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % POREč 650 000 € · 165 m² 3 939 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

12947

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia