Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 170m2
V klidném malém místě v blízkosti Poreče zprostředkováváme koupi nového projektu výstavby řadového domu s bazénem. Dům se nachází v části města s turistickými objekty, rekreačními domy a vilami, obklopený krásnou přírodou. Obytná plocha nemovitosti je 170 m2, zatímco zahrada má rozlohu 500 m2. Skládá se ze dvou pater a vysokého podkroví. V přízemí je otevřený prostor zahrnující kuchyň s jídelním koutem a velký obývací pokoj s krbem, chodbu, toaletu a skladovací místnost. Z obývacího pokoje je výstup na částečně zastřešenou terasu, která spojuje s prostor pro slunění a bazénem. V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výstupem na terasu a další dvě ložnice se společnou koupelnou. Podkroví má rozlohu 35 m2 a jeho úprava je ponechána na výběru budoucího majitele, který může přidat další ložnici, wellness koutek, posilovnu, hobby prostor atd. Tepelné čerpadlo umožňuje moderní a úsporné vytápění, podlahu ve všech místnostech kromě ložnic, ale lze ji také přizpůsobit přáním budoucího majitele a zavést i do ložnic. Dům D (4) Dům je atraktivní jako turistická investice nebo rodinný dům v klidném prostředí Istrijského poloostrova, známého jako Terra Magica. KONTAKTUJTE AGENTY PRO PROHLÍDKU A INFORMACE: NATAŠA RANKOVI +385915381177 [email protected] TAMARA ABRAM +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 471 €/m²

Medián podobných nabídek 3 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 308 €/m²–4 380 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 100 % Poreč 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % Poreč 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 100 % Poreč 699 000 € · 170 m² 4 112 €/m² Podobnost 100 % Poreč 420 000 € · 171 m² 2 456 €/m² Podobnost 99 % Poreč 820 000 € · 171 m² 4 795 €/m² Podobnost 99 % Poreč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % Poreč 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

121650

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia