Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 170 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 3 471 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 170m2
In einem ruhigen kleinen Ort, in der Nähe von Poreč, vermitteln wir den Kauf eines neuen Projekts zum Bau eines Reihenhauses mit Pool.
Das Haus befindet sich in einem Teil des Ortes mit touristischen Immobilien, Ferienhäusern und Villen, umgeben von schöner Natur.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 170 m2, während der Garten eine Fläche von 500 m2 hat.
Es besteht aus zwei Etagen und einem hohen Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Toilette und Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, die mit einer Sonnenterrasse und einem Pool verbunden ist.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.
Der Dachboden hat eine Fläche von 35 m2 und die Dekoration bleibt dem zukünftigen Besitzer überlassen, der ein weiteres Schlafzimmer, eine Wellnessecke, einen Fitnessraum, einen Hobbyraum usw. hinzufügen kann.
Die Wärmepumpe ermöglicht eine moderne und sparsame Beheizung des Bodens in allen Räumen außer den Schlafzimmern, aber auch dies kann an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers angepasst und auch in die Schlafzimmer eingeführt werden.
Haus D (4)
Das Haus ist attraktiv wie eine touristische Investition oder ein Einfamilienhaus in der ruhigen Umgebung der istrischen Halbinsel, bekannt als Terra Magica.
KONTAKTIEREN SIE DEN AGENT:
merk: GEHL
RUMÄNIEN
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Tamara Abram
RUMÄNIEN
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 471 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 783 €/m²
Abweichung vom Median -8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 289 €/m²–4 588 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 063 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
121650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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