Na prodej · Poreč · Istarska
Vynikající apartmánový dům s bazénem v klidné lokalitě
Istrie, okolí Poreče
Na prodej je krásný rodinný dům o rozloze 290 m2 s bazénem na klidném místě hned u okraje lesa.
Dům se nachází na pozemku o rozloze 655 m2, obklopeném kamennou zdí a plotem.
Krásně upravená zahrada, bazén o rozloze 24 m2, dále zahradní krb s přístřeškem, kde je stůl pro 6‑8 osob, oplocené parkoviště pro 5 aut a jedna krytá plocha pro 1 auto.
Dům má tři patra, která jsou rozdělena na:
1) suterén – vyzdobená hospoda o rozloze 40 m2, stále je zde kotelna a prostor pod bazénem, kde je umístěno veškeré bazénové vybavení a je snadno přístupný.
2) přízemí domu (rozloha 118 m2) – velký byt se 2 ložnicemi, 2 koupelnami, šatnou, kuchyní s jídelním koutem, obývacím pokojem s krbem a výstupem na terasu, která má spojení s bazénem.
V předsíni je instalována velká praktická nástěnná skříň.
Z krbu v obývacím pokoji jsou vedeny potrubí pro vytápění (odvod teplého vzduchu) do všech místností v bytě.
Ohřev vody je zajištěn solárními panely.
3) patro (118 m2), kde se nacházejí další dva byty.
Jeden jednopokojový a jeden dvoupokojový byt, každý s vlastní terasou.
První fáze klasického ústředního vytápění byla provedena v celém domě a všechny byty jsou klimatizovány.
Velmi pěkný majetek, vhodný k bydlení i stejně zajímavý jako investice.
Dva byty umístěné nahoře jsou v létě pronajímány, ale také je velký zájem klientů o pronájem celého domu.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
POREČ
1 166 000 € · 289 m²
4 035 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
726 500 € · 294 m²
2 471 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 040 000 € · 266 m²
3 910 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
700 000 € · 294 m²
2 381 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
690 000 € · 295 m²
2 339 €/m²
Podobnost 88 %
POREč
1 166 000 € · 310 m²
3 761 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 2 224 €/m²
Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 645 m²
Pokoje: 10 · Koupelny: 5
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia