In vendita · Poreč · Istarska
Eccellente condominio con piscina in una posizione tranquilla
Istra, zona di Poreč
In vendita una splendida casa familiare di 290m2 con piscina in una posizione tranquilla ai margini della foresta.
La casa si trova su un lotto di 655m2, circondata da un muro di pietra e da una recinzione.
Bel giardino curato, piscina di 24m2, oltre a un camino da giardino con tettoia dove si trova un tavolo per 6-8 persone, parcheggio recintato per 5 automobili e un posto coperto per 1 automobile.
La casa ha tre piani suddivisi in:
1) seminterrato - taverna arredata di 40-tak m2, dove si trova anche la caldaia, e uno spazio sotto la piscina in cui è collocata e facilmente accessibile tutta la tecnologia della piscina.
2) piano terra della casa (118m2) dove si trova un ampio appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, guardaroba, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino e uscita su una terrazza che comunica con la piscina.
Nel corridoio è inserito un grande e pratico armadio a muro.
Dal camino del soggiorno sono passati tubi per il riscaldamento (ventilazione dell'aria calda) in tutte le stanze dell'appartamento.
Il riscaldamento dell'acqua è realizzato tramite pannelli solari.
3) piano (118m2) dove sono situati altri due appartamenti.
Un monolocale e un bilocale, ognuno con la propria terrazza.
In tutta la casa è stata installata la prima fase di riscaldamento centralizzato classico e tutti gli appartamenti sono climatizzati.
Immobile molto bello, adatto per vivere, ma anche interessante come investimento.
I due appartamenti al piano sono affittati durante l'estate, ma c'è anche un grande interesse da parte dei clienti per l'affitto dell'intera casa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
POREČ
1 166 000 € · 289 m²
4 035 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
726 500 € · 294 m²
2 471 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Somiglianza 94 %
POREČ
1 040 000 € · 266 m²
3 910 €/m²
Somiglianza 92 %
Poreč
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
700 000 € · 294 m²
2 381 €/m²
Somiglianza 89 %
POREČ
690 000 € · 295 m²
2 339 €/m²
Somiglianza 88 %
POREč
1 166 000 € · 310 m²
3 761 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 2 224 €/m²
Superficie abitabile: 290 m² · Dimensione del terreno: 645 m²
Camere: 10 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 645 000 €; Rina Nekretnine – 649 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia