Dům Momjan

Popis nemovitosti

Kamenný dům s výhledem na moře
Starý kamenný dům je kompletně zrekonstruován (v současné době v rekonstrukci) v malé vesnici nedaleko Buje a Momjan.
Mikrolokace je známá Bujština, která zachycuje zájem gastronomické nabídky a vinných sklípků, kterým nikdo neodolá.
Dům je dokončen v řadě, na třech podlažích, o celkové ploše 145m2.
V přední části domu je dvůr 60m2, a přes silnici je pozemek 100m2, který bude sloužit pro parkovací místa a další.
V přízemí se nachází kuchyň a obývací pokoj, v prvním patře dvě ložnice, dvě koupelny a výstup do dvora.
Ve třetím patře je speciální, větší ložnice s vlastním sociálním zařízením a terasou s krásným výhledem na moře a zelené kopce.
Vlastní ID: csv-1062
Kontaktní osoba: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 793 €/m²

Medián podobných nabídek 3 216 €/m²

Rozdíl proti mediánu -44,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 250 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Momjan 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnost 95 % Momjan 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 92 % Momjan 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 92 % Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 % Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 84 % Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 83 % Momjan 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Podobnost 82 % Buje 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 906 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

145 m²

Velikost pozemku

160 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

233400

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia