Kuća Momjan

Opis nekretnine

Kamena kuća s pogledom na more
Stara kamena kuća potpuno renovirana (trenutno u fazi renoviranja) u malom mjestu pored Buja i Momjana.
Mikrolokacija je svima dobro poznata Bujština koja plijeni interes gastro ponudom i vinskim podrumima kojima nitko ne može odoljeti.
Kuća je krajnja u nizu, na tri etaže, ukupne površine 145m2.
Pred kućom je dvorište od 60m2, a preko ceste je zemljište od 100m2 koje će poslužiti za parkirna mjesta i još ponešto.
U prizemlju kuće smještene su kuhinja i dnevna soba, na prvom katu dvije spavaće sobe, dvije kupaone te izlaz u dvorište.
Na trećem katu je posebna, veća spavaća soba s vlastitom kupaonom i terasom s lijepim pogledom na more i zelene brežuljke.
Šifra objekta: csv-1062
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 216 €/m²

Razlika od medijana -44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 214 €/m²–4 114 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Sličnost 95 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 92 % MOMJAN 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 92 % BUJE 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 85 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 84 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Sličnost 83 % MOMJAN 610 000 € · 175 m² 3 486 €/m² Sličnost 82 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 906 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

233400

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 1 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia