Dům Medulin

Popis nemovitosti

Premantura, dům v centru se zahradou #na prodej
K prodeji je zrekonstruovaný přízemí se nachází v samém centru Premantura, v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě.
Dům má obytnou plochu 87 m2 a nachází se na pozemku 202 m2.
Pozemek se skládá z oplocené vstupní části dvora, zahrady, kůlny a samotného domu.
Interiér domu se skládá ze vstupní haly, kuchyně, ložnice a obývacího pokoje propojeného s jídelnou v konceptu otevřeného prostoru.
Obytný prostor je velmi pěkný a vkusně zařízený, se zvláštním důrazem na detaily, jako jsou dřevěné trámy na stropě a tavelica na podlaze, která dává prostoru teplo, autenticitu a zvláštní styl.
Nemovitost má také venkovní terasu vybavenou stolem a místem k pobytu a relaxaci, ideální pro užívání klidného prostředí.
Tato nemovitost je velmi atraktivní a jedinečná, protože je vzácné najít tak malou oázu klidu v samém centru Premantura.
Probíhá proces vydávání platného povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 218 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 184 €/m²–4 714 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 97 % Medulin 169 000 € · 90 m² 1 878 €/m² Podobnost 97 % Medulin 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 93 % Medulin 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 84 % Medulin 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 84 % Medulin 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 82 % Medulin 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 82 % Medulin 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

87 m²

Velikost pozemku

202 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

348984

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 218 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 202 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia