Maison Medulin

Description du bien

Premantura, maison avec jardin en centre-ville #àvendre
À vendre, un rez-de-chaussée rénové situé en plein centre de Premantura, dans un emplacement très attractif et calme. La maison a une surface habitable de 87 m2 et se trouve sur un terrain de 202 m2. Le bien comprend une partie d'entrée clôturée de la cour, un jardin, une remise à bois et la maison elle-même. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon relié à la salle à manger dans un concept d'espace ouvert. L'espace de vie est très agréable et décoré avec goût, avec une attention particulière aux détails tels que les poutres en bois au plafond et la tavelica au sol, ce qui apporte chaleur, authenticité et un style spécial. Le bien dispose également d'une terrasse extérieure équipée d'une table et d'un espace pour s'asseoir et se détendre, idéal pour profiter d'un environnement calme. Ce bien est extrêmement attractif et unique, car il est rare de trouver une petite oasis de paix en plein centre de Premantura. Le processus d'obtention d'un permis valide est en cours.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 218 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 545 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 880 €/m²–4 490 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 435 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

87 m²

Superficie du terrain

202 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

348984

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 218 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 202 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia