Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - MEDULIN
V centru Medulina, známého turistického místa, se prodává dům. Dům byl zrekonstruován a kompletně zrenovován. Majitel vytvořil novou fasádu a upravil interiér domu. Nemovitost se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví. V přízemí jsou dvě ložnice, kuchyně a spíž a terasa. Vnitřní schodiště vede na první patro, které se skládá z chodby, dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny. V podkroví jsou koupelna, dvě ložnice, koupelna, obývací pokoj a kuchyně. Majitel plánuje včas vytvořit terasu. Z podkroví nabízí výhled na moře. Nemovitost se nachází na atraktivním místě, nedaleko od přístaviště a pláží v Medulinu, v blízkosti jsou kavárny, cukrárny, restaurace. Dům má potenciál pro někoho, kdo by chtěl podnikat v turismu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 319 €/m²–3 535 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 299 500 € · 104 m² 2 880 €/m² Podobnost 100 % Medulin 328 000 € · 103 m² 3 184 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 77 % MEDULIN 395 000 € · 110 m² 3 591 €/m² Podobnost 77 % MEDULIN 290 500 € · 113 m² 2 571 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

104 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

23496

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia