Maison Medulin

Description du bien

Maison - Vente - MEDULIN
Au centre de Medulin, un lieu touristique célèbre met en vente une maison. La maison a été rénovée et entièrement remise à neuf. Le propriétaire a réalisé une nouvelle façade et décoré l'intérieur de la maison. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une cuisine et un cellier ainsi qu'une terrasse. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend un hall, deux chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger. Le grenier comprend une salle de bains, deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine. Le propriétaire prévoit de créer une terrasse en temps voulu. Le grenier offre une vue sur la mer. Le bien est situé dans un endroit attrayant, à proximité du front de mer et des plages de Medulin, avec des cafés, des pâtisseries et des restaurants à proximité. La maison offre un potentiel pour quelqu'un souhaitant se lancer dans le tourisme.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 408 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 375 €/m²–3 547 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

104 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

23496

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia