Dům Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Dům - 3 byty, garáž, dvůr, top lokalita!
PŘÍLEŽITOST PRO INVESTIČNÍ DŮLĚZ S 3 BYTY V MEDULINU!
Na skvělé lokalitě v klidnější části Medulinu se nachází dům s velkým potenciálem (přízemí + 2 patra) obytná plocha 192 m2 se 3 samostatnými byty, garáží, zahradou a terasou nad garáží.
Všechny 3 byty mají stejný dispozice o výměře 64 m2:
- 2 ložnice
- koupelna
- chodba
- obývací pokoj
- kuchyně a jídelna
Byt v přízemí má výstup do zahrady, zatímco byty v patrech mají terasy.
+ garáž 23,5 m2
+ venkovní sklad 8,7 m2
+ terasa nad garáží a skladovým prostorem 32,2 m2 s částečným výhledem na moře
+ zahrada 430 m2
+ více volných parkovacích míst
Byty jsou v solidním stavu, nevyžadují kompletní rekonstrukci, ale mohly by potřebovat drobné osvěžení.
Vytápění:
přízemí dřevo
Article 1
patro klimatizace
Article 2
patro dřevo + klimatizace
Lokalita:
- 950 metrů od moře
- 300 metrů od centra
- restaurace, obchody a veškeré další služby do 1000 metrů
Tento dům má velký potenciál jak pro soukromé užívání, tak pro investice do turistických účelů.
Dům je také přístupný ze dvou stran.
Díky své rezidenční oblasti, krásné zahradě a klidné poloze blízko všech potřebných zařízení může být vhodný pro soukromé užívání větší rodiny.
Když vezmeme v úvahu, že lze vytvořit 3 atraktivní byty s dostatečným počtem parkovacích míst a krásnou zahradou, kde je možnost vybudovat bazén, na špičkové lokalitě, která zaručuje klid a blízkost ke všem potřebným službám pro hosty, je zřejmé, že tato nemovitost je skvělou příležitostí a zajímavou investicí s garantovanou návratností.
Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti – kontakt:
FILIP PANDURI
Licencovaný makléř
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
570 000 € · 200 m²
2 850 €/m²
Podobnost 88 %
Medulin
505 000 € · 200 m²
2 525 €/m²
Podobnost 88 %
MEDULIN
495 000 € · 196 m²
2 526 €/m²
Podobnost 87 %
MEDULIN
699 000 € · 200 m²
3 495 €/m²
Podobnost 87 %
MEDULIN
1 223 000 € · 190 m²
6 437 €/m²
Podobnost 86 %
MEDULIN
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
750 000 € · 190 m²
3 947 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
260 000 € · 200 m²
1 300 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 468 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 192 m²
- Velikost pozemku
- 430 m²
- Pokoje
- 9
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 202633
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 468 000 € · Cena za m²: 2 438 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 192 m² · Velikost pozemku: 430 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 9 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
