Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison - 3 appartements, garage, cour, emplacement idéal !
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS À MEDULIN !
Dans un excellent emplacement dans une partie plus calme de Medulin se trouve une maison avec un grand potentiel (rez-de-chaussée + 2 étages) surface habitable de 192 m2 avec 3 appartements séparés, garage, jardin et terrasse au-dessus du garage.
Les 3 appartements ont le même agencement de 64 m2 :
- 2 chambres
- salle de bain
- couloir
- salon
- cuisine et salle à manger
L'appartement du rez-de-chaussée a une sortie vers le jardin, tandis que les appartements des étages ont des terrasses.
+ garage 23,5 m2
+ débarras extérieur 8,7 m2
+ terrasse au-dessus du garage et du débarras 32,2 m2 avec vue partielle sur la mer
+ jardin 430 m2
+ davantage d'emplacements de stationnement ouverts
Les appartements sont en bon état, ne nécessitent pas de rénovation complète, mais pourraient bénéficier d'un rafraîchissement.
Chauffage :
rez-de-chaussée bois
Article 1 climatisation à l'étage
Article 2 parquet à l'étage + climatisation
Emplacement :
- 950 mètres de la mer
- 300 mètres du centre
- restaurants, commerces et toutes les commodités dans un rayon de 1000 mètres
Cette maison a un grand potentiel tant pour un usage privé que pour un investissement à des fins touristiques.
La maison peut également être accessible depuis deux côtés.
En raison de son quartier résidentiel, de son beau jardin et de son emplacement calme à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, elle peut convenir à l'usage privé d'une grande famille.
En considérant que 3 appartements attractifs peuvent être réalisés avec suffisamment de places de parking et un magnifique jardin où il est possible d'installer une piscine, dans un emplacement de premier choix qui garantit tranquillité et proximité de toutes les installations dont les invités ont besoin, il est clair que cette propriété représente une excellente opportunité et un investissement intéressant avec un rendement garanti.
Pour toutes les demandes d'information et visites du bien - Contact :
FILIP PANDURI
Agent agréé
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 468 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 202633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 468 000 € · Prix au m²: 2 438 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 430 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
