Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům ve výborné lokalitě - 500 m od moře, Medulin, Istrie
Dům na prodej v Medulinu, blízko centra a moře. Dům se skládá ze 2 bytů o velikosti 100 m2 každý a dalšího studiového bytu o velikosti 40 m2 na půdě. Dům byl postaven v roce 1990. rok, kompletně zrekonstruován v roce 2020. každý byt má 3 ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, koupelnu a terasu. Byty jsou moderně vybavené kvalitním nábytkem. Každý byt má velkou terasu o rozloze 20 m2. Na dvoře domu se nachází krytá terasa s grilem a samostatná slunečná plocha. Letní kuchyně se nachází v přízemí s další koupelnou. Dům je v turistickém provozu již mnoho let. *Podle dohodnuté prodejní ceny kupující platí provizi agentury ve výši 3 % plus částku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 391 €/m²

Medián podobných nabídek 3 289 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 574 €/m²–4 066 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 570 000 € · 240 m² 2 375 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 350 000 € · 248 m² 5 444 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 890 000 € · 223 m² 3 991 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 350 000 € · 227 m² 1 542 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 950 000 € · 220 m² 4 318 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 1 300 000 € · 220 m² 5 909 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 150 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

230 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

199341

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 391 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia