Dům Marčana

Popis nemovitosti

Atraktivní víkendový dům u moře - Peru
K prodeji je prefabrikovaný dům se nachází na upraveném pozemku 365 m2, jen 220 metrů od moře, což je méně než tři minuty chůze od krásné pláže a jen pár minut od centra města.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro dovolenou, víkendový pobyt nebo investice do turistických účelů. Dům je zcela nový, zařízený a připravený k použití bez nutnosti dalších investic.
Celková plocha domu je 48 m2 a skládá se z funkčně uspořádaných pokojů, které poskytují pohodlí a pohodlí pobytu.
Je vybavena vlastní elektrárnou 6 kW, klimatizací, domácími spotřebiči, Wi-Fi sítí, kávovarem a vodním spotřebičem.
V domě se nachází zahrada se čtyřmi parkovacími místy, kultivovaná zahrada, zahradní nábytek, stůl pro osm osob, venkovní gril a venkovní sprcha.
Další bezpečnost a komfort zajišťuje kamerový systém s kamerami, které posílají obrázky a videa na e-mail, alarm na pohybovém senzoru a venkovní ventilační systém.
Zahrada je pečlivě uspořádána a udržována po celou dobu pobytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 042 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 600 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 139 000 € · 53 m² 2 623 €/m² Podobnost 85 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 80 % MARČANA 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 80 % Marčana 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnost 80 % MARČANA 108 000 € · 46 m² 2 348 €/m² Podobnost 80 % LOBORIKA 269 750 € · 50 m² 5 395 €/m² Podobnost 78 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 77 % Marčana 93 000 € · 55 m² 1 691 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 127 €–192 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

98 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

365 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

300076

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 2 042 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 365 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia