Dům Marčana

Popis nemovitosti

Krnica - Autentický kamenný dům s dvorem
Krnica, Istrie - Kamenný dům zařízený v autochtonním stylu se zahradou Pouze v naší agentuře!
Prodáváme krásný kamenný dům v Krnici s dvorem, zdobené s péčí o detaily v pravém istrijském stylu.
Dům se skládá z nádvoří, přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelním a obývacím prostorem a koupelna.
Nahoře jsou dvě ložnice.
Každý detail je pečlivě vybrán a má svůj příběh.
Od kamenného kuchyňského dřezu a podlah až po noční lampy a zásuvky. Dům má vše, co potřebujete pro příjemnou bóji, a byl pronajímán turistům po mnoho let.
Perfektní, pokud hledáte istrijské útočiště pro dovolenou nebo něco dobře zavedeného a opravdu speciální pro turistické pronájmy.
Krnica je krásné malé místo na Istrii pouze 3000m od moře.
V obci se nachází škola, obchod, kavárna a restaurace Vršu.
Je to 15-minut jízdy od letiště a něco víc než Pula, největší istrijské město.
Podívejte se na video: https://youtu.be/1dfNFTfSXCs Kontaktujte nás pro více informací a naplánujte si prohlídku!
[email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 676 €/m²

Medián podobných nabídek 2 430 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 089 €/m²–2 808 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČANA 150 000 € · 65 m² 2 308 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 169 000 € · 69 m² 2 449 €/m² Podobnost 89 % MARČANA 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 88 % MARČANA 170 000 € · 70 m² 2 429 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 €–272 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

281548

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia