Maison Marčana

Description du bien

Krnica - Authentique maison en pierre avec cour
Krnica, Istrie - Maison en pierre décorée dans un style autochtone avec cour Seulement dans notre agence! Nous vendons une belle maison en pierre à Krnica avec cour, décorée avec soin du détail dans le vrai style istrien. La maison se compose d'une cour, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec coin repas et salon, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage il y a deux chambres. Chaque détail est soigneusement choisi et a une histoire. Du lavabo en pierre de cuisine et des sols, aux lampes de chevet et prises. La maison a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable, et a été louée à des touristes pendant de nombreuses années. Parfait si vous cherchez votre sanctuaire istrien pour les vacances ou quelque chose de bien établi et vraiment spécial pour la location touristique. Krnica est un petit endroit magnifique en Istrie à seulement 3000 m de la mer. Dans le village il y a une école, un magasin, un café et un restaurant Vrshu. C’est à 15 minutes en voiture de l'aéroport et un peu plus de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Regardez la vidéo : https://youtu.be/1dfNFTfSXCs Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite guidée! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 676 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 430 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 089 €/m²–2 808 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 180 €–272 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

68 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

281548

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 676 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia