Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Marčana, 150m2
ISTRIE, MARČANA - Dům s prostornou zahradou
Marcana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova.
Nachází se asi 12 km severovýchodně od Pule, největšího města v Istrii.
Je známá jako destinace moře, dovolené, vína a olivového oleje.
Jedná se o kulturně bohatou osadu s krystalicky čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou tvořenou luxusními zátokami a zelenými poloostrovy.
Její 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou v Istrii.
Marcana a její úrodná zelená pole, s mírnými kopci, které klesají k skrytým skalnatým zátokám a malebným vesnicím a městům, jsou neobjevenými poklady východního pobřeží Istrie.
V samotné Marčaně se tento dům prodává s velkým potenciálem.
Dům má krytou terasu o rozloze 30 m2 nad garáží, postavenou v několika etapách od 80. let do 2010. let.
V přízemí se nachází byt ve stadiu rohbau, který může budoucí majitel upravit podle svých představ a potřeb.
V prvním patře je byt se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, koupelnou, kuchyní, spíží a chodbou.
Nad podlahou je vysoký podkroví.
Dům má vlastní garáž a studnu s pitnou vodou.
V současnosti má septik, ale kanalizace bude instalována v následujících měsících.
Topení je na dřevěný kamna a klimatizaci.
Zahrada o rozloze 1 900 m2 nabízí nespočet možností – výstavbu bazénu, letní kuchyně, dalšího obytného prostoru nebo podobně.
Na pozemku je také pomocná stavba sloužící jako sklad.
Orientace domu je sever‑jih, ložnice jsou na západní straně, většina zahrady směřuje na jih.
Energetický certifikát je ve zpracování.
Díky blízkosti centra a veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideální pro investici do rodinného domu nebo přestavbu na krásný rekreační dům.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MARČANA
465 000 € · 155 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Marčana
520 000 € · 154 m²
3 377 €/m²
Podobnost 94 %
MARČANA
430 000 € · 157 m²
2 739 €/m²
Podobnost 92 %
MARČANA
449 000 € · 160 m²
2 806 €/m²
Podobnost 91 %
MARčANA
721 000 € · 150 m²
4 807 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
229 000 € · 153 m²
1 497 €/m²
Podobnost 88 %
MARČANA
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 86 %
MARČANA
374 000 € · 160 m²
2 338 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 153 m²
- Velikost pozemku
- 1 900 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 117944
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 1 895 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m² · Velikost pozemku: 1 900 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
