Dům Lovrečica

Popis nemovitosti

Dům Lovrečica, Umag, 100m2
Istria Zakinja novostavba přízemí na prodej! Tento nově postavený dům se nachází v autochtonní vesnici jen několik kilometrů od pláží a moře. Dům je vybaven moderním nábytkem a v samotné zahradě můžete všimnout péče a lásky, kterou majitelé do této nemovitosti vložili. Tato novostavba by byla ideálním domovem pro seniory díky snadnému přístupu a své velikosti, nebo pro rodiny s malými dětmi, protože přímo vedle domu je krásně upravené a oplocené dětské hřiště. Má velmi funkční dispozici, kde kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou propojeny skleněnými stěnami s krásnou krytou terasou a v letních měsících tvoří jeden celek. Velmi užitečný zahradní domek našel své místo v zahradě domu. Ložnice je diskrétně oddělena od obytné části bytu. Zajímavým detailem interiéru je určitě velmi vysoký strop s galerií, kde lze v případě potřeby vytvořit dvě další místnosti. Nemovitost je rozhodně hodna pozornosti všech milovníků této části Istrie, která je ovládána velmi bohatou gastronomickou scénou, spoustou slunce, vinicemi a olivovníky!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 860 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 580 €/m²–4 638 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 85 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Podobnost 80 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 77 % UMAG 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Podobnost 76 % Valica 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 75 % UMAG 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobnost 74 % UMAG 196 000 € · 96 m² 2 042 €/m² Podobnost 73 % CRVENI VRH 260 000 € · 112 m² 2 321 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

386 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovrečica

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

386 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

24945

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 386 000 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 386 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovrečica

Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.

Počet obyvatel: 123

Zdroj: Wikipedia