Kuća Lovrečica

Opis nekretnine

House Lovrečica, Umag, 100m2
Istra Zakinji prodaje se novo izgrađena prizemnica!
U autohtonom selu tek nekoliko kilometara udaljenom od plaža i mora nalazi se ova netom izgrađena kuća.
Kuća je opremljena suvremenim namještajem a u samom vrtu može se primijetiti pažnja i ljubav koju su vlasnici uložili u ovu nekretninu.
Ova bi novogradnja bila idealan dom za starije osobe zbog lakog pristupa i svoje veličine ili pak za obitelji sa malom djecom s obzirom da se neposredno uz kuću nalazi lijepo uređeno i ograđeno dječje igralište.
Vrlo funkcionalnog rasporeda gdje su kuhinja, blagovaona i dnevni boravak staklenim stijenema povezani sa lijepom natkrivenom terasom te sa njom za ljetnih mjeseci čine jednu cjelinu. U samom vrtu kuće svoje je mjesto našla i vrlo korisna vrtna kućica.
Spavaća soba diskretno je povučena od dnevnog dijela stana.
Zanimljivi detalj u interijeru svakako čini vrlo visoki plafon sa galerijom na kojoj se po potrebi mogu napraviti dvije dodatne sobe,
Nekretnina svakako vrijedna pažnje za sve zaljubljenike u ovaj dio Istre kojim dominira vrlo bogata gastro scena, obilje sunca, vinograda i maslina!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 860 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 818 €/m²

Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–4 638 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

UMAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 % Umag 343 000 € · 95 m² 3 611 €/m² Sličnost 80 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Sličnost 77 % UMAG 355 000 € · 95 m² 3 737 €/m² Sličnost 76 % Valica 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Sličnost 75 % UMAG 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Sličnost 74 % UMAG 196 000 € · 96 m² 2 042 €/m² Sličnost 73 % CRVENI VRH 260 000 € · 112 m² 2 321 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

386 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

386 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

24945

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 386 000 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 386 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia