Maison Lovrečica

Description du bien

Maison Lovrecica, Umag, 100m2
Istria Zakinja nouvellement construit rez-de-chaussée à vendre! Cette maison neuve est située dans un village autochtone à seulement quelques kilomètres des plages et de la mer. La maison est équipée de mobilier moderne et dans le jardin même on peut remarquer l'attention et l'amour que les propriétaires ont investis dans cette propriété. Cette nouvelle construction serait une maison idéale pour les personnes âgées grâce à son accès facile et sa taille, ou pour les familles avec de jeunes enfants, car il y a une aire de jeux pour enfants magnifiquement aménagée et clôturée juste à côté de la maison. Elle possède une disposition très fonctionnelle où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés par des parois vitrées à une belle terrasse couverte et, pendant les mois d'été, ils forment une seule unité. Une très utile dépendance de jardin a trouvé sa place dans le jardin de la maison. La chambre est discrètement séparée de l'espace de vie de l'appartement. Un détail intéressant dans l'intérieur est certainement le plafond très haut avec une galerie où deux pièces supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. La propriété mérite certainement l'attention de tous les amoureux de cette partie de l'Istrie, qui est dominée par une scène gastronomique très riche, beaucoup de soleil, des vignobles et des oliveraies!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 860 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 580 €/m²–4 638 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

386 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovrečica

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

386 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

24945

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 386 000 € · Prix au m²: 3 860 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 386 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovrečica

Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.

Population: 123

Source: Wikipedia