Na prodej · Ližnjan · Istarska
* Ližnjanská vila s bazénem a výhledem na moře *
Tato krásná vila v jedinečné lokalitě poskytuje dokonalou kombinaci přírody, soukromí a moderního designu.
Nachází se na klidném kopci, nabízí volný výhled na moře a pocit intimity, který uspokojí i ty nejnáročnější.
Navrženo podle systému na klíč, dům je ve výstavbě a má celkovou čistou plochu 176 m2, distribuované na dvou podlažích.
Každý detail je pečlivě navržen s cílem vytvořit harmonii mezi architekturou a prostředím.
Dům harmonicky zapadá do svahu 470 m2, poskytuje jedinečnou příležitost žít v prostředí přírody s nezapomenutelným výhledem a soukromím. Tento popis ukazuje moderní a stylový obytný prostor, který vyzařuje sofistikovanost a pohodlí.
Vchod vede do vstupní haly, která zaujme svou moderní a stylovou estetikou a nabízí funkční přístup k toaletám a prádelně.
Dále rozšiřuje prostorný obývací prostor otevřeného konceptu, kde je kuchyň a jídelna přirozeně spojena s obývacím pokojem a vytváří harmonický a funkční společný prostor. Velká skleněná stěna umožňuje dostatek přirozeného světla a vizuálního kontaktu s venkovním prostorem, otevírá se do prostoru na opalování, letní kuchyně a přeplněného bazénu.
Bazén nabízí nádherný výhled na nekonečné moře, což dále zdůrazňuje luxus a exkluzivitu tohoto prostředí.V horním patře jsou dvě prostorné a vzdušné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Zvláště pozoruhodný je hlavní místnost, která nabízí volný výhled na moře, poskytuje dokonalou kombinaci relaxace a přírody.
Tento dům kombinuje moderní design, funkčnost a krásný výhled, vytváří ideální místo k odpočinku a užít si luxus.
Tato vila představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a sofistikovanosti.
Materiály nejvyšší kvality jsou pečlivě vybírány tak, aby každému detailu dodaly eleganci a trvalou hodnotu.
Kámen na fasádě dává impozantní vzhled, zatímco zvolená barva tesařství přispívá k harmonii celého objektu.
Terasa v kameni a prostředí v zeleni, uspořádaná na kaskádách, vytváří klidnou oázu pro relaxaci a socializaci a diskrétní hliníkový plot zajišťuje soukromí bez ohrožení výhledu na krásné prostředí. Interiér vily je vybaven podlahovým vytápěním v celé budově a klimatizací ve všech pokojích, poskytující maximální komfort po celý rok.
Vlastní parkovací místa umožňují snadné a bezpečné ubytování vozidel, zatímco pečlivě architektonicky promyšlené prostředí dotváří celkový dojem luxusního a funkčního home.The umístění je velmi výhodné, se vzdáleností jen pár kilometrů od Puly (asi 12 km) činí tato nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a dostupnosti k městské občanské vybavenosti.Plánované dokončení prací 02/2026Kosatsana:
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
LIŽNJAN
770 000 € · 176 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
LIŽNJAN
770 000 € · 176 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
670 000 € · 177 m²
3 785 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Podobnost 97 %
LIŽNJAN
730 000 € · 177 m²
4 124 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
745 000 € · 177 m²
4 209 €/m²
Podobnost 95 %
LIŽNJAN
745 000 € · 177 m²
4 209 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
850 000 € · 180 m²
4 722 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 770.000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 470 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia