Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 176 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 770.000 € 4 375 €/m²

Popis nemovitosti

* Ližnjanská vila s bazénem a výhledem na moře *
Tato krásná vila v jedinečné lokalitě poskytuje dokonalou kombinaci přírody, soukromí a moderního designu.
Nachází se na klidném kopci, nabízí volný výhled na moře a pocit intimity, který uspokojí i ty nejnáročnější.
Navrženo podle systému na klíč, dům je ve výstavbě a má celkovou čistou plochu 176 m2, distribuované na dvou podlažích.
Každý detail je pečlivě navržen s cílem vytvořit harmonii mezi architekturou a prostředím.
Dům harmonicky zapadá do svahu 470 m2, poskytuje jedinečnou příležitost žít v prostředí přírody s nezapomenutelným výhledem a soukromím. Tento popis ukazuje moderní a stylový obytný prostor, který vyzařuje sofistikovanost a pohodlí.
Vchod vede do vstupní haly, která zaujme svou moderní a stylovou estetikou a nabízí funkční přístup k toaletám a prádelně.
Dále rozšiřuje prostorný obývací prostor otevřeného konceptu, kde je kuchyň a jídelna přirozeně spojena s obývacím pokojem a vytváří harmonický a funkční společný prostor. Velká skleněná stěna umožňuje dostatek přirozeného světla a vizuálního kontaktu s venkovním prostorem, otevírá se do prostoru na opalování, letní kuchyně a přeplněného bazénu.
Bazén nabízí nádherný výhled na nekonečné moře, což dále zdůrazňuje luxus a exkluzivitu tohoto prostředí.V horním patře jsou dvě prostorné a vzdušné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou, která zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Zvláště pozoruhodný je hlavní místnost, která nabízí volný výhled na moře, poskytuje dokonalou kombinaci relaxace a přírody.
Tento dům kombinuje moderní design, funkčnost a krásný výhled, vytváří ideální místo k odpočinku a užít si luxus.
Tato vila představuje dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a sofistikovanosti.
Materiály nejvyšší kvality jsou pečlivě vybírány tak, aby každému detailu dodaly eleganci a trvalou hodnotu.
Kámen na fasádě dává impozantní vzhled, zatímco zvolená barva tesařství přispívá k harmonii celého objektu.
Terasa v kameni a prostředí v zeleni, uspořádaná na kaskádách, vytváří klidnou oázu pro relaxaci a socializaci a diskrétní hliníkový plot zajišťuje soukromí bez ohrožení výhledu na krásné prostředí. Interiér vily je vybaven podlahovým vytápěním v celé budově a klimatizací ve všech pokojích, poskytující maximální komfort po celý rok.
Vlastní parkovací místa umožňují snadné a bezpečné ubytování vozidel, zatímco pečlivě architektonicky promyšlené prostředí dotváří celkový dojem luxusního a funkčního home.The umístění je velmi výhodné, se vzdáleností jen pár kilometrů od Puly (asi 12 km) činí tato nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a dostupnosti k městské občanské vybavenosti.Plánované dokončení prací 02/2026Kosatsana:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 375 €/m²
Medián podobných nabídek 2 960 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 612 €/m²–4 139 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
770.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
176 m²
Velikost pozemku
470 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
ID inzerátu
332539

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 770.000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m² · Velikost pozemku: 470 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje