Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

2 Chambres 176 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 770 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

* Villa à Ližnjan avec piscine et vue sur mer *
Cette belle villa dans un emplacement unique offre le mélange parfait de nature, intimité et design moderne. Située sur une colline calme, elle offre une vue imprenable sur la mer et un sentiment d'intimité qui satisfera même les plus exigeants. Conçue selon le système clé en main, la maison est en construction et possède une surface nette totale de 176 m2, répartie sur deux étages. Chaque détail est soigneusement conçu dans le but de créer une harmonie entre l'architecture et l'environnement. La maison s'intègre harmonieusement dans la pente de 470 m2, offrant une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel avec une vue inoubliable et intimité.Cette description montre un espace de vie moderne et élégant qui respire la sophistication et le confort. L'entrée mène à un hall d'entrée qui impressionne par son esthétique moderne et stylée, et offre un accès fonctionnel aux toilettes et à la buanderie. S'étend davantage le vaste espace de vie à concept ouvert, où la cuisine et la salle à manger sont naturellement reliées au salon, créant un espace commun harmonieux et fonctionnel.Un grand mur de verre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre un contact visuel avec l'espace extérieur, ouvrant sur la zone de bronzage, la cuisine d'été et la piscine débordante. La piscine offre une vue spectaculaire sur la mer infinie, ce qui souligne davantage le luxe et l'exclusivité de cette ambiance. L'étage supérieur propose deux chambres spacieuses et aérées, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Particulièrement remarquable est la suite parentale, qui offre une vue imprenable sur la mer, offrant le mélange parfait de détente et de nature. Cette maison combine design moderne, fonctionnalité et belle vue, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter du luxe. Cette villa représente le mélange ultime de luxe, fonctionnalité et sophistication. Des matériaux de haute qualité sont soigneusement sélectionnés pour donner à chaque détail son élégance et sa valeur durable. La pierre sur la façade donne un aspect imposant, tandis que la couleur choisie de la menuiserie contribue à l'harmonie de l'ensemble de l'objet. Terrasse en pierre et environnement verdoyant, aménagés en cascades, créent une oasis paisible pour la détente et la convivialité, et une clôture en aluminium discrète assure l'intimité sans compromettre la vue sur le bel environnement. L'intérieur de la villa est équipé d'un chauffage au sol dans tout le bâtiment et de la climatisation dans toutes les pièces, offrant un confort maximal toute l'année. Des places de parking privées permettent un hébergement facile et sûr des véhicules, tandis qu'un environnement soigneusement pensé sur le plan architectural complète l'impression globale d'une maison luxueuse et fonctionnelle. L'emplacement est extrêmement pratique, à seulement quelques kilomètres de Pula (environ 12 km), ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de paix, nature et accessibilité aux commodités urbaines.Planification de l'achèvement des travaux 02/2026Kosatsana:

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 960 €/m²
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Position du prix 90.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 612 €/m²–4 139 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 880 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
770 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
176 m²
Superficie du terrain
470 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
ID de l’annonce
332539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 176 m² · Superficie du terrain: 470 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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