Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

- Připojený kamenný dům - Ližnjan -
K prodeji je krásný kamenný dům s výhledem na moře, dům je v řadě se samostatným malým bytem a prádelnou v Ližnjanu (nedaleko Medulin, 3 km a Pula, 11 km).
Moře je přibližně 900 metrů, v blízkosti obchodu, a v bezprostřední blízkosti jsou tři hostince.
Hlavní dům, asi 80 m2, se skládá ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem a WC, a velká ložnice v prvním patře a velké dobře izolované podkroví.
Ložnice a kuchyň s obývacím pokojem jsou vybaveny klimatizací.
Z hlavního domu výjezd do zahradní oblasti asi 400 m2, který je zcela oplocený a ve kterém je malá chata 18 m2 pro ukládání zahradního nářadí, které je třeba renovovat střechu.
Malý byt má rozlohu asi 34 m2 a je plně vybaven, s malou kuchyní, ložnicí s klimatizací a koupelnou se sprchovým koutem a WC.
V budově je také samostatná prádelna, vybavená pračkou, umyvadlem, sprchou a toaletou.
Dvě budovy spojují velký, plně uzavřený přední prostor, asi 70 m2, s výhledem na moře.
Dům a byt jsou prodávány plně zařízené, takže neexistují žádné překážky k okamžitému nastěhování
Kontaktní číslo : 0923828094
E-mail : [email protected]
Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 680 €/m²

Medián podobných nabídek 3 288 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 385 €/m²–3 786 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 244 000 € · 120 m² 2 033 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 405 000 € · 131 m² 3 092 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 212 500 € · 120 m² 1 771 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 240 000 € · 121 m² 1 983 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 299 000 € · 131 m² 2 282 €/m² Podobnost 91 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

259139

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 1 680 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia