Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

3 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 210 000 € 1 680 €/m²

Description du bien

- Maison en pierre mitoyenne - Ližnjan -
À vendre, belle maison en pierre avec vue sur la mer, la maison est en rangée avec un petit appartement séparé et une buanderie à Ližnjan (près de Medulin, 3 km, et de Pula, 11 km). La mer se trouve à environ 900 mètres, à proximité d'un magasin, et à proximité immédiate il y a trois auberges. La maison principale, d'environ 80 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une grande chambre au premier étage et d'un grand grenier bien isolé. La chambre et la cuisine avec salon sont équipées de la climatisation. Depuis la maison principale, sortie vers le jardin d'environ 400 m2, entièrement clôturé et contenant un petit chalet de 18 m2 pour le stockage des outils de jardin, dont le toit doit être rénové. Le petit appartement a une surface d'environ 34 m2 et est entièrement équipé, avec une petite cuisine, une chambre avec climatisation et une salle de bain avec douche et toilettes. Dans le bâtiment se trouve également une buanderie séparée, équipée d'une machine à laver, d'un évier, d'une douche et de toilettes. Deux bâtiments relient un grand espace avant entièrement fermé, d'environ 70 m2, avec vue sur la mer. La maison et l'appartement sont vendus entièrement meublés, il n'y a donc aucun obstacle à une entrée immédiate. Numéro de contact : 0923828094 E‑mail : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 680 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 288 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 385 €/m²–3 786 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
210 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
259139

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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