Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan, dům 80m2, samostatný dům 34m2, zahrada 401m2 #prodej
Istria, Ližnjan prodává dům o celkové ploše 80m2. Skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, vše v přízemí. Schodiště vede na první patro, kde je velká ložnice a loft sloužící jako skladovací místnost. Vedle domu se nachází dům o rozloze 34m2, který je samostatným apartmánem. Dům má velkou zahradu o rozloze 400m2 a existuje možnost další výstavby. Dům byl před několika lety zrekonstruován, byla položena nová střecha, dvě nová klimatizační zařízení. Velká terasa před domem s výhledem na moře. #sales Custom ID: K-245 Energetická třída: ve výstavbě Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3 % + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 217 €/m²

Medián podobných nabídek 3 006 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 286 €/m²–3 496 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 455 000 € · 115 m² 3 957 €/m² Podobnost 100 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 97 % Ližnjan 320 000 € · 111 m² 2 883 €/m² Podobnost 97 % LIžNJAN 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 97 % Ližnjan 360 000 € · 111 m² 3 243 €/m² Podobnost 97 % LIŽNJAN 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 97 % LIŽNJAN 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 96 % LIŽNJAN 470 000 € · 124 m² 3 790 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

115 m²

Velikost pozemku

401 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

213196

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 401 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia