Maison Ližnjan

Description du bien

Istrie, Ližnjan, maison 80m2, maison séparée 34m2, jardin 401m2 #vente
Istria, Ližnjan vend une maison d'une superficie totale de 80m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain, le tout au rez-de-chaussée. Escalier menant au premier étage où se trouve une grande chambre et un loft servant de débarras. À côté de la maison se trouve une maison de 34m2 qui constitue un appartement séparé. La maison dispose d'un grand jardin de 400m2 et il y a une possibilité de construction supplémentaire. La maison a été rénovée il y a quelques années, un nouveau toit a été posé, deux nouveaux climatiseurs. Grande terrasse à l'avant de la maison avec vue sur la mer. #sales Custom ID: K-245 Energy class: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.** **Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 217 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 006 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 286 €/m²–3 496 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

401 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

213196

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 217 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 401 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia