Dům Lindar

Na prodej · Pazin · Istarska

5 Pokoje 232 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 1 121 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Lindar, Pazin - Okolí, 232,43m2
Lindar, poblíž Pazinu – prodáváme zahájenou výstavbu s konečným rozhodnutím o změnách stavebního povolení, zaplacenými inženýrskými sítí, vodou a elektřinou v zemi, vybudovaným septikem. The original project has been modernized and it is now allowed to continue the construction of a high ground floor with one apartment. >>bos_Latn>bos_Latn<< Hlavní kanalizační potrubí je vedeno k septiku. Byla postavena velká cisterna na dešťovou vodu. Přístup je přímo z asfaltové silnice. V suterénu je garáž, jednokomorová místnost, relaxační místnost, skladová místnost – celková podlahová plocha 73,60 m2. Tato část je postavena. Částečně přízemí a částečně vysoké přízemí – rodinný byt se 4 ložnicemi, třemi koupelnami, kuchyní, jídelnou, velkým obývacím pokojem, se dvěma nechráněnými a jednou krytou terasou. Celý pozemek je úhledně oplocen kamennou zdí. Podle projektu je povolena výstavba bazénu o rozloze 35 m2. Na zelené ploše je část zasazeného sadu. Celá zahrada je stavební plocha a umožňuje kupujícímu této výjimečné nemovitosti postavit další vilu. Asfaltová cesta prochází severní částí, poloha této zahájené výstavby zaručuje klid, soukromí a plný kontakt s přírodou. Má výhled na les, istrijské kopce a louky. Pazin, jako centrum kraje, je vzdálen přibližně 7 km po nové široké silnici. Pro více informací a prohlídku kontaktujte naše agenty: Tel: +385 99 316 1907 Tel: +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 121 €/m²
Medián podobných nabídek 2 319 €/m²
Rozdíl proti mediánu -51,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 322 €/m²–2 675 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 928 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Lindar
Okres
Pazin
Župa
Istarska
PSČ
52000
Obytná plocha
232 m²
Velikost pozemku
2 000 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
Garáž
1
ID inzerátu
104650

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 121 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 232 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje