Haus Lindar

Zu verkaufen · Pazin · Istarska

5 Zimmer 232 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 1 121 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Lindar, Pazin - Umgebung, 232,43 m2
Lindar, in der Nähe von Pazin - wir verkaufen den begonnenen Bau mit einer gültigen Lösung über Änderungen der Baugenehmigung, bezahlte Dienstprogramme, Wasser und Strom auf dem Boden, septische gemacht.
Das ursprüngliche Projekt wurde modernisiert und jetzt ist es erlaubt, den Bau eines Hochhauses mit einer Wohnung fortzusetzen.
Wasser und Strom sind auf dem Boden und in den gebauten Teil des Gebäudes eingeführt, so dass sie verwendet werden.
Das Wasser ist auch auf dem Grundstück verteilt.
Die Hauptrohre für die Kanalisation sind in Richtung der Klärgrube verlegt.
Ein großer Wassertank wurde gebaut.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der asphaltierten Straße.
Im Keller gibt es eine Garage, eine Einheit, einen Relax-Raum, einen Abstellraum - eine Gesamtfläche von 73,60m2.
Dieser Teil wurde gebaut.
Teilweise Erdgeschoss und teilweise hohes Erdgeschoss - eine ist eine Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern, drei Badezimmern, Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer, mit zwei nicht überdachten und einer überdachten Terrasse.
Das gesamte Anwesen ist sauber mit einer Steinmauer eingezäunt.
Gemäß dem Projekt ist der Bau eines 35m2 großen Pools erlaubt.
Auf der grünen Fläche ist teilweise ein Obstgarten gepflanzt.
Der gesamte Garten ist ein Baugebiet und ermöglicht dem Käufer dieser außergewöhnlichen Immobilie den Bau einer weiteren Villa.
Die asphaltierte Straße führt durch den nördlichen Teil, die Lage dieses begonnenen Baus garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein volles Naturerlebnis.
Der Blick auf den Wald, die istrischen Hügel und Wiesen.
Pazin, als das Zentrum der Gespanschaft, ist ca. 7 km von einer neuen, breiten Straße entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Agenten:
Branka Stanković, +385 99 316 1907
Alex Stanković, +385 99 794 6817

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 121 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 319 €/m²
Abweichung vom Median -51,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 322 €/m²–2 675 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 928 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pazin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Lindar
Bezirk
Pazin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52000
Wohnfläche
232 m²
Grundstück
2 000 m²
Zimmer
5
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
104650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 1 121 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 232 m² · Grundstück: 2 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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