Maison Lindar

À vendre · Pazin · Istarska

5 Chambres 232 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 1 121 €/m²

Description du bien

Maison Lindar, Pazin - Environs, 232,43m2
Lindar, près de Pazin - nous vendons la construction commencée avec une décision finale sur les modifications du permis de construire, les services payés, l'eau et l'électricité au sol, avec fosse septique. Le projet original a été modernisé et il est maintenant permis de poursuivre la construction d'un rez‑rez élevé avec un appartement. >>bos_Latn>bos_Latn<< Les conduites principales d'égout sont dirigées vers la fosse septique. Une grande citerne pour l'eau de pluie a été construite. L'accès se fait directement depuis la route asphaltée. Au sous‑sol se trouvent un garage, une pièce d'une pièce, une salle de détente, un débarras - surface totale de plancher de 73,60 m2. Cette partie est construite. Rez‑rez partiellement au sol et partiellement élevé - un appartement familial avec 4 chambres, trois salles de bains, cuisine, salle à manger, grand salon, avec deux terrasses découvertes et une terrasse couverte. L'ensemble de la propriété est soigneusement clôturé par un mur en pierre. Selon le projet, la construction d'une piscine de 35 m2 est autorisée. Sur la surface verte se trouve une partie de verger planté. Tout le jardin est une zone constructible et permet à l'acheteur de cette propriété exceptionnelle de construire une autre villa. Une rue asphaltée traverse la partie nord, l'emplacement de cette construction commencée garantit calme, intimité et une pleine expérience de la nature. Elle offre une vue sur la forêt, les collines istriennes et les prairies. Pazin, en tant que centre du comté, se trouve à environ 7 km par une route nouvelle et large. Pour plus d'informations et une visite, contactez nos agents : Tel : +385 99 316 1907 Tel : +385 99 794 6817

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 121 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 319 €/m²
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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 322 €/m²–2 675 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 928 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lindar
District
Pazin
Comté
Istarska
Code postal
52000
Surface habitable
232 m²
Superficie du terrain
2 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Garage
1
ID de l’annonce
104650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 121 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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