Dům Labin

Vila, Labin, 280 m², pozemek 1.187 m²
Zažijte moderní luxusní bydlení v této úchvatné nové vile s dechberoucím výhledem na moře, pouhých 1,500 metrů od jiskřivé Jaderské moře. Umístěná na okouzlujícím jihovýchodním pobřeží Istrie, kde bujné zelené kopce objímají moře, tato lokalita představuje jedinečnou kombinaci přírodní krásy a bohatého dědictví. V blízkosti se nacházejí kouzelné městečka Labin a Rabac, která nabízejí harmonický kontrast – Labin, posazený na vrcholu 320-meter kopce, je prosycen historií a kulturou, zatímco Rabac, vzdálený pouhých pět kilometrů, je proslulý svými nedotčenými bílými kamennými plážemi. Společně vytvářejí živé prostředí, kde se tradice setkává s modernitou a umění s volným časem. Tato výjimečná vila se rozkládá na dvou úrovních a nabízí přibližně 280 sq.m. elegantního obytného prostoru na prostorném pozemku o rozloze 1,187 sq.m. V přízemí se nachází prostorná otevřená kuchyně, jídelna a obývací prostor s útulným krbem. Další vybavení zahrnuje prádelnu, koupelnu, technickou místnost, saunu a fitness zónu – ideální pro odpočinek a pohodu. V patře najdete čtyři vkusně zařízené ložnice, každou se vlastní koupelnou. Tři z ložnic vedou na nádherný 17-meter balkon s panoramatickým výhledem na moře. Venkovní prostor doplňuje impozantní 13-meter diagonální nekonečný bazén, který vás zve k odpočinku při obdivování panoramatické scenérie. Pod bazénem se nachází tradiční hospoda, která nabízí jedinečný prostor pro setkání a zábavu. Vila se prodává kompletně zařízena, takže je připravena k okamžitému užívání nebo luxusnímu turistickému pronájmu. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení nebo špičkovou investici do pronájmu v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Istrie. Poznámka: Existuje možnost koupě 3300 m² dalšího pozemku. Navíc před vilou se nachází rozlehlá zelená zóna, kde není možnost další výstavby. Ref: RE-U-39577Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: posilovna, sauna, moderní