Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

5 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 655 000 € 5 848 €/m²

Popis nemovitosti

Labin, okolí, moderní vila s bazénem a soukromým wellness
Labin, okolí, moderní vila s bazénem a soukromým wellness Tato moderně navržená vila se nachází v klidném, menším sídle poblíž Labina, obklopena zelení a nedotčenou přírodou, což ji činí ideálním místem pro odpočinek, příjemný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Spojení současné architektury, funkčního uspořádání a luxusních zařízení poskytuje naprostý komfort a soukromí. Celková obytná plocha činí 112 čtverečních metrů a prostor je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj, propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, který vytváří pocit vzdušnosti a propojení prostorů. Na stejném podlaží jsou umístěny koupelna a technická místnost, což dále přispívá k praktičnosti každodenního života. V patře jsou dvě ložnice. Celá vila má podlahové vytápění. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se saunou, zatímco na terase se nachází jacuzzi, vytvářející intimní soukromý wellness. Další terasa nabízí nádherný otevřený výhled na přírodu a je perfektním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Venkovní prostor okouzluje stejně jako vnitřní. Upravená zahrada s středomořskou vegetací se harmonicky zapadá do přírodního prostředí. Zde se nachází krytá terasa s letní kuchyní, ideální pro setkání venku, stejně jako bazén se sluneční plochou, který poskytuje kompletní zážitek z odpočinku ve vlastním domě. Tato vila představuje dokonalé spojení moderního designu, komfortu a přírodního prostředí a je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají mírnou kvalitu života v srdci Istrie. Další hodnotou této nemovitosti je možnost koupě sousední pozemku o rozloze 972 čtverečních metrů, pro který již byla vydána pravomocná stavební povolení k výstavbě stejné vily. Tato možnost poskytuje vynikající příležitost k rozšíření, výstavbě další vily pro hosty nebo turistický pronájem, čímž se výrazně zvyšuje investiční potenciál.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 848 €/m²
Medián podobných nabídek 3 884 €/m²
Rozdíl proti mediánu +50,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 278 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
655 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
112 m²
Velikost pozemku
3 712 m²
Pokoje
5
Ložnice
2
Koupelny
2
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
ID inzerátu
365923

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 5 848 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 3 712 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje