À vendre · Labin · Istarska
Labin, environs, villa moderne avec piscine et espace bien-être privé
Labin, environs, villa moderne avec piscine et bien‑être privé
Cette villa au design moderne est située dans un quartier calme et petit près de Labin, entourée de verdure et de nature intacte, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre, vivre en famille confortablement ou investir dans la location touristique.
L’alliance d’une architecture contemporaine, d’un agencement fonctionnel et de prestations luxueuses offre un confort total et une intimité.
La surface habitable totale est de 112 mètres carrés, répartie sur deux étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon lumineux et spacieux, relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert, créant une sensation d’air et de continuité des espaces.
Au même niveau se trouvent la salle de bains et la pièce technique, ce qui contribue davantage à la praticité du quotidien.
À l’étage se trouvent deux chambres.
La villa entière est équipée d’un chauffage au sol.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains avec sauna, tandis que la terrasse abrite un jacuzzi, créant un bien‑être privé et intime.
Une terrasse supplémentaire offre une vue ouverte magnifique sur la nature et constitue le choix parfait pour un café matinal ou une détente en soirée.
L’espace extérieur séduit autant que l’intérieur.
Le jardin aménagé avec des plantes méditerranéennes s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel.
On y trouve une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour les rassemblements en plein air, ainsi qu’une piscine avec terrasse ensoleillée offrant une expérience de détente complète à domicile.
Cette villa représente le parfait mélange de design moderne, de confort et d’environnement naturel, et constitue une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une très haute qualité de vie au cœur de l’Istrie.
La valeur ajoutée de ce bien est la possibilité d’acheter le terrain voisin d’une superficie de 972 mètres carrés, pour lequel un permis de construire définitif a déjà été délivré pour la construction d’une villa similaire.
Cette option offre une excellente opportunité d’agrandir, de construire une villa supplémentaire pour les invités ou la location touristique, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’investissement.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
LABIN
180 000 € · 110 m²
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LABIN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 655 000 € · Prix au m²: 5 848 €/m²
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 3 712 m²
Chambres: 5 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia