Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům, Labin, Na prodej, 198,00 m²
Luxusní vila, na prodej, PianV klidné vesnici obce Pian obklopené nedotčenou přírodou, luxusní vila je na prodej v nové budově, čistá plocha 198 m2.
Jedná se o moderní, pečlivě navržený dům, který kombinuje moderní architekturu, pohodlí a eleganci, poskytuje ideální prostředí pro rodinný život nebo dovolenou v naprostém klidu.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého můžete vystoupit na krytou terasu s plánovanou letní kuchyní ideální místo pro socializaci a užívání si teplých letních večerů.
Ve stejném patře se nachází jedna ložnice, koupelna, komora, prádelna a kotelna.
V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu, která nabízí výhled na okolní přírodu, vytváří pocit naprostého klidu a soukromí.Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavebních a interiérových detailů.
podlahové vytápění a klimatizace budou instalovány v celém domě, zatímco podlahové krytiny budou kombinovat keramiku v obývacích pokojích a parkety v ložnicích.
Upravené prostředí doplní bazénový areál 27 m2, prostorná sluneční terasa a parkovací místa v rámci oploceného pozemku. Plánované dokončení stavby je plánováno až do konce 2026.
roky, kdy tato elegantní vila poskytne dokonalou kombinaci moderního designu, pohodlí a klidné istrijské environment.The investor je právnickou osobou v systému DPH.I33838Pian

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 682 €/m²

Medián podobných nabídek 3 241 €/m²

Rozdíl proti mediánu +75,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–3 564 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Podobnost 100 % Labin 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 97 % Labin 550 000 € · 205 m² 2 683 €/m² Podobnost 97 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnost 95 % LABIN 800 000 € · 198 m² 4 040 €/m² Podobnost 95 % LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Podobnost 95 % LABIN 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Podobnost 95 % LABIN 650 000 € · 199 m² 3 266 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 238 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine 800 000 €
• Opereta Real Estate Tato nabídka 1 125 000 €

Doplňující informace

Cena

1 125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

198 m²

Velikost pozemku

821 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

309568

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 682 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m² · Velikost pozemku: 821 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 800 000 €; Opereta Real Estate – 1 125 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia