Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 198 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 125 000 € 5 682 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in Labin zu verkaufen, 198,00 m²
Luxusvilla, Verkauf, PićanIm ruhigen Dorf der Gemeinde Pićan, umgeben von unberührter Natur, steht eine Luxusvilla zum Verkauf, Nettofläche 198 m2.
Es ist ein modernes, sorgfältig entworfenes Haus, das moderne Architektur, Komfort und Eleganz verbindet und die perfekte Umgebung für ein Familienleben oder einen Urlaub in völliger Ruhe bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, von wo aus man auf eine überdachte Terrasse mit geplanter Sommerküche gelangt ein idealer Ort für Geselligkeiten und warme Sommerabende.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Wäscherei und ein Heizraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bietet und ein Gefühl von völliger Ruhe und Privatsphäre schafft.
Im ganzen Haus werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert, während Bodenbeläge Keramik in Wohnräumen und Parkett in Schlafzimmern kombinieren.
Die gepflegte Umgebung wird den 27 m2 großen Pool, eine geräumige Sonnenterrasse und Parkplätze innerhalb des eingezäunten Grundstücks ergänzen.Der geplante Bauabschluss ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Jahr, wenn diese elegante Villa wird die perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und einer ruhigen istrischen Umgebung.Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.I33838Pićan

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 682 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 241 €/m²
Abweichung vom Median +75,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 941 €/m²–3 564 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 238 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
821 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
309568

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 125 000 € · Preis pro m²: 5 682 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 821 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 800 000 €; Opereta Real Estate – 1 125 000 €.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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