Dům Labin

Popis nemovitosti

Labin, vila u moře, rohbau
Vila na moři, pouze 50 metrů od pobřeží, s otevřeným výhledem na moře a záliv.
Prodává se v Rohbau s vestavěným exteriérovým truhlářstvím. Koncepce jako jedna bytová jednotka, která poskytuje veškerý komfort a splňuje nejnáročnější kritéria pro své majitele.
Skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra.
V suterénu je koncipována jako tělocvična (tělocvična) na ploše 47 m2, a navíc se v suterénu nachází kotelna a komora a vnitřní schodiště do přízemí.
V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj, jedna ložnice a WC a sklad a garáž.Jižní fasáda domu je prosklená s výhledem na venkovní nekonečný bazén, prostor na opalování a terasu.
V prvním patře jsou tři ložnice a tři koupelny, každý pokoj s venkovní terasou a hlavní ložnice s prostorem na opalování.
Terasy v prvním patře mají plochu 71m2.
Kromě skutečné blízkosti moře, otevřeného výhledu na moře, umístění nemovitosti na menším klidném místě bez masové turistiky, se tato vlastnost moderní architektury a špičkový projekt stane vysněným domovem pro budoucí majitele.
ERNA RADIANIN
vedoucí kanceláře
Mob: +385 91 2865 688
Tel: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 883 €/m²

Medián podobných nabídek 2 758 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 475 €/m²–3 969 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 % Labin 885 000 € · 315 m² 2 810 €/m² Podobnost 93 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 93 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobnost 93 % Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % LABIN 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 931 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

309 m²

Velikost pozemku

896 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

274245

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 883 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 309 m² · Velikost pozemku: 896 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia