Dom Labin

Opis nieruchomości

Labin, willa nad morzem, rohbau
Willa nad morzem, zaledwie 50 metrów od linii brzegowej, z otwartym widokiem na morze i zatokę. Sprzedawana w stanie surowym (Rohbau) z wbudowanymi stolarkami zewnętrznymi. Zaprojektowana jako jednoskładnikowa jednostka mieszkalna, zapewniająca pełny komfort i spełniająca najbardziej wymagające kryteria właścicieli. Składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W piwnicy przewidziano siłownię (gym) o powierzchni 47 m2, a dodatkowo znajduje się kotłownia i pomieszczenie magazynowe oraz wewnętrzne schody prowadzące na parter. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, jedna sypialnia oraz toaleta, a także pomieszczenie gospodarcze i garaż. Południowa fasada domu jest przeszklona z widokiem na zewnętrzny basen infinity, strefę opalania i taras. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i trzy łazienki, każde pomieszczenie z tarasem na zewnątrz oraz sypialnia master z strefą opalania. Tarasy na pierwszym piętrze mają powierzchnię 71m2. Oprócz rzeczywistej bliskości do morza, otwartego widoku na morze, położenia nieruchomości w mniejszej, spokojnej miejscowości bez masowej turystyki, ta nieruchomość o nowoczesnej architekturze i topowym projekcie stanie się wymarzonym domem dla przyszłych właścicieli. ERNA RADIANIN Kierownik biura Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 883 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 758 €/m²

Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 475 €/m²–3 969 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 98 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 98 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 98 % Labin 885 000 € · 315 m² 2 810 €/m² Podobieństwo 93 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 93 % LABIN 750 000 € · 303 m² 2 475 €/m² Podobieństwo 93 % Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 92 % LABIN 1 190 000 € · 300 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 931 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 200 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

309 m²

Powierzchnia działki

896 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

274245

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 883 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 309 m² · Powierzchnia działki: 896 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia