Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin - osamocená nemovitost se samostatným kamenným domem k rekonstrukci
ISTRIA, LABIN - Vzdálená nemovitost s samostatným kamenným domem pro rekonstrukci
Na kopci nad turistickým městem Rabac se nachází středověké město Labin, jehož starý název Albona byl poprvé zmíněn v 285.
Po Kristu.
Dnes je to kulturní a administrativní centrum, kde je bohatství architektury a kulturních a historických památek zřídka tak půvabně kombinováno s četnými uměleckými ateliéry a dechem mládí, které se tam shromažďují, zejména večer, v četných kavárnách.
Již druhý rok po sobě Labin ospravedlňuje titul nejlepšího středního města v Chorvatsku v kategorii vzdělávání, demografie a sociální politiky.
V oblasti Labinština, přesně 2 km od centra starého města, se nachází usedlost o celkové rozloze 27.806 m2 s kamenným domem pro renovaci.
Zahrada kamenného domu je rozložena na 20,743 m2 zemědělské plochy v jednom celku, a zbytek 7,063 m2 se nachází pouze 200 m daleko a je v přírodě les.
Kamenný dům má podlahovou plochu 75 m2.
Na dvou podlažích celkem 150 m2 obytného prostoru.
Potřebuje se přizpůsobit.
Nemovitost je zcela na samotě, takže jako ideální příležitost pro všechny, kteří si chtějí vychutnat své vlastní oázu klidu a pohody, ale v blízkosti všech potřebných vybavení pro život.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 600 €/m²

Medián podobných nabídek 3 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 606 €/m²–4 145 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 96 % LABIN 410 000 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 95 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnost 95 % LABIN 545 000 € · 150 m² 3 633 €/m² Podobnost 95 % LABIN 425 000 € · 151 m² 2 815 €/m² Podobnost 94 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

27 806 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

263238

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 27 806 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia