Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, labin - imanje na osami sa samostojećom kamenom kućom za renovaciju
ISTRA, LABIN - Imanje na osami sa samostojećom kamenom kućom za renovaciju
Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno navečer, u brojnim kafićima.
Labin već druge godine za redom opravdava titulu najboljeg srednjeg grada u Hrvatskoj u kategoriji obrazovanja, demografije i socijalne politike.
Upravo na području Labinštine, točnije 2 km od centra staroga grada, nalazi se imanje ukupne površine 27.806 m2 s kamenom kućom za obnovu.
Okućnica kamene kuće prostire se na 20.743 m2 poljoprivredne površine u jednoj cjelini, a ostatak od od 7.063 m2 nalazi se samo 200 m dalje i u naravi je šuma.
Kamena kuća tlocrtne je površine 75 m2. Na dvije etaže ukupno 150 m2 stambene površine. Potrebna joj je adaptacija.
Imanje se nalazi na potpunoj osami pa je kao takvo savršena prilika za sve one koji žele uživati u vlastitoj oazi mira i tišine, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja za život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 250 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 606 €/m²–4 145 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 96 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % LABIN 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % LABIN 545 000 € · 150 m² 3 633 €/m² Sličnost 95 % LABIN 425 000 € · 151 m² 2 815 €/m² Sličnost 94 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 94 % LABIN 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

27 806 m²

Sobe

6

ID oglasa

263238

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 27 806 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia