Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 166 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 2 410 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Labin - dům moderního designu s garáží
ISTRIJE, LABIN - Dům moderního designu s garáží Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, se nacházejí dvě malé města podobné velikosti, ale s odlišným, avšak doplňujícím charakterem – Labin a Rabac. Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci pouhých pět kilometrů od bílých štěrkových pláží v Rabacu. Propletené s bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, je dnes fascinujícím městem protikladů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. V blízkosti města Labin je na prodej dům moderního designu s garáží. Je obklopen přírodou, rodinnými domy a rekreačními chalupami a nabízí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkosti městských služeb. Kromě výhodné polohy se nemovitost vyznačuje kvalitou výstavby a moderním designem, který se vyznačuje správnou geometrickou formou a pravidelnými liniemi v prostoru, stejně jako interiérem kompaktního půdorysu a vzdušného prostoru. Dům je koncipován jako jediné obytné jednotky rozprostřené na dvou patrech; přízemí a první patro. Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, hostinskou toaletu a technickou místnost. Přízemí doplňuje garáž pro dvě auta. První patro se skládá ze dvou ložnic. Obě místnosti mají vlastní koupelny a jedna z nich má vlastní terasu. Zahrada je atmosféricky a zahradně upravena a oplocena. Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i pro investici do turistických pronájmů. Uvedená cena se vztahuje k fázi „turnkey“ s instalovaným sanitárním vybavením a kuchyní s spotřebiči. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 410 €/m²
Medián podobných nabídek 3 272 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–3 824 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 038 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
166 m²
Velikost pozemku
246 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
208202

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 410 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 166 m² · Velikost pozemku: 246 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje