Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 166 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 2 410 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin - ein Haus in modernem Design mit Garage
ISTRIEN, LABIN - Haus des modernen Designs mit Garage
An der Südostküste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Gegend geprägt hat, ist Labin, das kurzzeitig zur selbständigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe der Stadt Labin steht ein Haus mit modernem Design und Garage zum Verkauf.
Es ist von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern umgeben und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Die Immobilie zeichnet sich neben der günstigen Lage auch durch die Bauqualität und das moderne Design aus, das durch die richtige geometrische Form und regelmäßige Linien im Raum sowie durch das Interieur aus kompaktem Grundriss und luftigem Raum gekennzeichnet ist.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt; Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Gästetoilette und einem technischen Raum vereint.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine Garage für zwei Autos ergänzt.
Der Boden besteht aus zwei Schlafzimmern.
Beide Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und ein Zimmer hat auch eine eigene Terrasse.
Der Hof ist ambient und gartenbaulich eingerichtet und eingezäunt.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit eingerichteten Toiletten und einer Küche mit Geräten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 410 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 282 €/m²
Abweichung vom Median -26,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 838 €/m²–4 037 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 038 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
246 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
208202

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 410 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m² · Grundstück: 246 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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