Dům Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

5 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 592 000 € 5 382 €/m²

Popis nemovitosti

Kanfanar, kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem
V klidném prostředí Kanfanara se prodává plně přizpůsobený kamenný dům s bazénem, který dokonale kombinuje autentický istrijský charakter a moderní komfort.
Během renovace byly použity špičkové materiály a řešení, aniž by se šetřila kvalita výkonu, což činí tuto nemovitost zvláštní příležitostí pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Dům je rozložen na tři podlaží, z nichž každé má přibližně 37 m2.
V přízemí se nachází příjemný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna.
Z přízemí je intimní terasa zcela chráněna před pohledem, která poskytuje maximální soukromí a představuje ideální prostor pro relaxaci u bazénu a opalování.
Autentické kamenné schody vedou do prvního patra, kde jsou umístěny dvě pohodlné ložnice.
V posledním patře je prostorný obývací pokoj naplněný přirozeným světlem díky střešním oknům Velux vybaveným senzory, stejně jako další koupelna, která zvyšuje funkčnost prostoru.
Plynové instalace byly prováděny v celém domě, zatímco vytápění a chlazení bylo řešeno prostřednictvím invertorových klimatizačních jednotek, což zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dává zakázkový nábytek, který dokonale zapadá do rustikálního moderního stylu interiéru a maximálně využívá každou část prostoru.
Tato pečlivě zrekonstruovaná istrijské starožitnost nabízí jedinečnou kombinaci tradice, kvality a soukromí a je vynikající příležitostí pro všechny, kteří hledají nemovitost s charakterem v srdci Istrie.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 382 €/m²
Medián podobných nabídek 4 394 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 792 €/m²–4 444 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
592 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
110 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
2
Bazén
Ano
ID inzerátu
355678

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 5 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje